家づくりの流れ

(1)ヒアリング(2)敷地調査・プランニング(3)地盤調査(4)概算見積り
お客様のご希望やご予算、他にも生活スタイルや趣味、ご家族のことなど何でもお聞かせください。
また、土地のご購入をお考えの方は、建てたいエリアや土地のご予算をお聞かせください。
土地の形状や周辺の状況、日当たりなどを現地に行き、確認します。
また、境界や上下水道・道路などのインフラ状況や関係法令などを調査・確認します。
また、お客様からお伺いした、ご希望の間取りや住宅を、平面図と3D図でわかりやすくご提案致します。
お客様がご納得いくまで、何度でもプランニングさせていただきます。
プランニングは何度でも無料ですので、お気軽にご依頼ください。
プランが決定したら地盤調査をします。地盤の状態を確認し、地盤改良の必要の有無や改良方法を決定します。
決定したプラン内容で、概算の見積りを作成致します。
概算見積りをご提出させていただき、ご予算・ご希望に応じて、間取りや設備機器などの変更を行います。
概算見積りをご提出したあとでも、プランの変更は可能です。
1〜4 期間:3~4ヶ月

(5)本設計申込み(6)本設計(7)本見積り(8)工事請負契約(9)建築確認申請
概算見積りとプランにご納得いただけたら、本設計に入る申込みをしていただきます。本設計申込み以降は設計料が発生しますので、本設計に入る前によくご検討していただき、気になることや不安なことなどありましたら、何でもご相談ください。
実際の工事や申請に必要な詳細図面を作成します。また、耐雪住宅では綿密な構造計算を行い、柱や梁・基礎の鉄筋やコンクリート等の量を割り出します。
本設計と構造計算をもとに、正式な見積を作成します。最終図面・見積内容・仕様・設備などを確認していただきます。
本見積りの内容にご納得いただけたら、見積書と設計図に基づき、ご契約を結ばせていただきます。
指定確認検査機関へ建築確認を申請します。
5〜9 期間:1~2ヶ月

(10)地鎮祭(11)工事着工・上棟(12)完成・お引渡し
建物の位置に縄張りをして、位置をご確認いただきます。
お客様のご指定する神主、またはお寺等で敷地をお祓いし、お客様と工事関係者の安全を祈願致します。
また、着工前までにご近所へあいさつに伺います。
いよいよ工事着工です。
基礎工事→躯体工事→上棟→内外装工事→外構工事の順で進みます。途中、第三者による配筋検査・躯体金物検査・ 防水検査を実施します。
お客様のご要望により、上棟式や餅まきを行います。
竣工検査を受け、完成した建物が建築基準に適しているかをお調べします。無事に検査を終えましたら、設備機器などの取扱説明を行い、お引渡しになります。
10〜12 期間:4ヶ月

アフターメンテナンス

引渡し後、3ヶ月・1年と定期メンテナンスにお伺いします。
その他、必要に応じてご連絡頂ければすぐにお伺いします。
些細なことでもお気軽にご相談ください。